Ответы на вопрсы

19.02.2015

Вопрос

Капитальный ремонт имущества многоквартирных домов. Почему в Кировской области установлен такой высокий тариф? В других областях тариф ниже, а люди живут намного лучше, на сегодняшний день в нашей области начались сокращения, снижение зар.платы на 50% (на отдельных предприятиях), снижение количества льгот, в магазинах все дорожает! Люди в скором времени за кварт.плату не смогут платить,а еще и эта квитанция! КАК ЖИТЬ?

Ответ

Действующий до декабря 2014 года добровольный порядок проведения расходов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов не позволял в полной мере решать проблемы предотвращения старения жилищного фонда. Только незначительное количество собственников в многоквартирных домах своевременно решали вопросы капитального ремонта общедомового имущества. Основная часть многоквартирных домов продолжала ветшать без капитального ремонта. Вместе с тем в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации обязанность содержания имущества возложена на его собственника.

В связи с этим Жилищным кодексом Российской Федерации вводится система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включается взнос на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 «Об областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2014 - 2043 годы» (далее - Программа) утверждён адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Кировской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, технические и общие характеристики многоквартирных домов, период (годы) проведения работ по капитальному ремонту по видам таких работ и иные данные и сведения, необходимые для реализации Программы на 2014 - 2043 годы.

Обязательства оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома возникли у собственников помещений многоквартирных домов с декабря 2014 года.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2014 год установлен Законом Кировской области от 09.12.2013 № 355-ЗО «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» в размере 6,7 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, С 01.01.2015 постановлением Правительства Кировской области от 12.12.2014 № 15/191 минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен в размере 7,10 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Опыт работы других субъектов Российской Федерации по вопросу минимального размера взноса на капитальный ремонт показывает, что такой взнос устанавливается близким к федеральному стандарту стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.м. в месяц. Такой стандарт в среднем по стране на 2014 год составляет 6 руб. 90 коп.

В абсолютном выражении данный показатель в Кировской области также не существенно отличается от соседних регионов в 2014 году: Удмуртская республика от 6,3 до 6,9 руб., Пермский край 6,6 руб., Вологодская область 6,6 руб., Нижегородская область 6,3 руб.

В случае изменения минимального размера взноса в меньшую сторону от установленного уровня потребуются средства областного бюджета на исполнение Программы в полном объёме. В условиях многолетнего дефицита областного бюджета не имеется возможности выделить в 2015 году дополнительные денежные средства из областного бюджета на софинансирование мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если расходы на жилищно-коммунальные услуги превышают 22% от дохода семьи, гражданин вправе получать субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru


Размещено: 19.02.2015 09:28:19

Последнее изменение: 04.02.2016 16:56:35